俗話說「有土斯有財」,台灣人的傳統觀念認為成家後應該要有一間屬於
自己的房子。帥也不例外的希望自己能買房,做了點功課後發現,成
淵高中附近能讓一家四口有足夠活動空間的社區型房子都要約 2000 萬。而
目前銀行的房貸最多能夠貸款八成,換而言之必須先能付出頭期款400萬元
後即可購屋,但後續必須償還剩餘款項1600萬元以及其貸款利息。請問:
(1)目前房貸的年利率約為2%,若師勛與銀行約定30年償還,依複利計算
帥勛總共需要還款多少元(單位萬元)?(1.0230~1.81)
(2)承(1),請問師勛至少每年需償還多少房貸(四捨五入至整數位,單位
為萬元)?