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內政部為吸引30 年以上老舊住宅積極都更重建,在2016 年時決定祭出獎勵大絕招,房屋稅原本都更後只
享受2年減半徵收,未來都更後,只要不移轉過戶,住戶可終身享受减免50%;同時,容積獎勵也更加明
確,由中央統一訂公式,法定容積與原容積將二擇一擇優獎勵。其中原容積部分,500 平方公尺以下可依原
容積重建,500~1,000 平方公尺依原容積 1.15 倍計算,1,000 平方公尺以上大基地依原容積的1.3 倍。以五層
樓公寓為例,原建築容積率 300%,都更後,新容積率為原建築容積×1.3-390%。請回答第18~19題:
18. 政府積極推動老舊住宅都市更新,其目的是下列何者?(甲)改善居住環境;(乙)增進公共利益;
(內拆除歷史建物;(丁)加強社區凝聚力;(戊)都市土地再開發利用 (A)甲乙丙 (B)甲乙戊
(C)乙丙丁 (D)丙丁戊。
。 60
(19/某塊 1,000 平方公尺以上土地經都市更新後,原建蔽率為20%,容積率為200%。 但透過政府的
容積獎勵後,若該土地仍採 20%的建蔽率興建新建物,則該建物最高可建幾層樓?(A)10
(B)11 (C)12 (D)13 •
1.
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