①湿気。人が住んでいると窓を開けたりするから良いけど、空き家になると地面から常にあがってくる湿気が建物にこもって、一気にダメになる。
②シロアリ（①が原因で、傷む症状が違うだけ）
③維持費。維持管理が面倒くさくなり、壊して更地にしてしまう。（人の経済的な事情）
基本、湿気を防いだらだいたい持ちます。雨漏りもすぐに対策すれば良い。
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①湿気。人が住んでいると窓を開けたりするから良いけど、空き家になると地面から常にあがってくる湿気が建物にこもって、一気にダメになる。
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