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39 は A new building is being built.
40 は A new building has been built.
を例文として説明します。
この2つを比べてそれぞれのニュアンスを言葉にすると、
39「新しいビル、今作ってるじゃん」
40「新しいビル、ちょっと前から作ってて、まだ作ってるなぁ」
という感じですね。
あくまで上の英文例から深読みしようと思えばできるというレベルの話です。もっと理解したいと興味があり、時間に余裕があれば読んでください。
39は進行形なので、A new building is being built.と言う場面を想像するに、「あれっ!ずっと建築中止してたのに、今建築作業してんじゃん」みたいな(この例だとAじゃなくてTheですがご愛敬)。もちろん他の場面もあるとは思います。「一時的に作業してるだけで、また作業中止でしょ」とか。
40は現在完了形なので、A new building has been built.と言う場面を想像するに、「あのビル、まーだ建築してるよ。いつ終わんのよ」みたいな(この例でもAじゃなくてTheですがご愛敬)。完了形は「時間の幅」を表現するのに使用するため、上のようなニュアンスがあると言えるでしょう。もちろん他のニュアンス「順調に今日も建設が進んでるな」というものもあるでしょう。
なるほど!ありがとうございます!