都市裡建築物林立,如果建築物之間不強制預留空間,採光及通風就會受到影響,也會產生嚴重
的空間壓迫感及日照不足,甚至還有消防、地震安全的疑慮,對於都市的景觀與規畫更是一大破
環,所以政府執行都市計畫時都會實施建蔽率(建蔽率=-
基地面積 2)的管制,如圖1。
建築投影面積
建築投影面積(斜線區域)
圖1
92.5
62.5
100
圖2
版本,其中斜線面積即為建築投影面積,已知基地為邊長100公尺的正方形,花園為邊長62.5 公
若某地將被開發為社區住宅,該建案的賣點為中庭花園,圖2是該建案的平面設計圖被簡化通的
尺的正方形,若政府規定此地建蔽率不可高於50%,試回答下列問題:
Q1:計算建築投影面積為多少平方公尺?
Q2:承Q1,由「建蔽率=-
建築投影面積
9
基地面積
請你幫忙檢查,該建案的設計有沒有違反規定。
