Question

檸檬魚🍋

請問第25題為啥是B?
不是不讓建商借貸嗎 那不是會減少需求嗎

[資料一政府在2023年推出一系列打炒房措施:從中央銀行自去年3月以來五度升息,加
上年初號稱打房最嚴重的《平均地權條例》將上路,包含針對公司法人和自然人買
第3房的住宅貸款限制、限制預售屋換約轉售、重罰不當炒作、預售屋解約申報、
建立私法人購屋許可制、設立檢舉獎金制等重擊,讓房市炒作風氣明顯降溫,今年
房市景氣可能會下修。
[資料二多家銀行主管強調,對建商借貸資金的管控新對策,包括:一是對風險較高的蛋白
區、蛋殼區,降低建商借貸資金的核給成數,從原本的6成限縮至5.5成或5成;
二是再拉高利率以價制量,並且向分行提示案源所在地區,若賣壓沉重,儘可能以
價制量間接婉拒借貸;三是對建商的自備款要求更加嚴格,以分散對銷售金額的依
賴。

25 依據資料二,中央銀行所採取的資金管控對策,在房貸的資金市場中,會造成何種
供需變化和利率變動?
(A)資金供給增加,利率減少
(B)資金供給減少,利率上升
(C) 資金需求增加,利率上升
(D)資金需求減少,利率下降

Answer 1

✨ 最佳解答 ✨

魚

他的意思應該是
廠商借貸時較不容易成功 代表由銀行出來的資金供給減少 而廠商的需求沒有變動 所以才會造成供給線右移 利率上升