3. 某開發商在都市中擁有一塊 240 坪的土地,依據建築法規,該土地所在位置的建蔽率為60 %,容積率
為 240 %。請問:
(1)若該開發商以最大建蔽率興建,每一樓層樓地板面積均相同,最高可蓋幾層樓?(全對才給分,3分)
(2)若該建案為純住宅,估計每人居住需求為4坪,則該建案最多可容納幾人居住?(全對才給分,3 分)
(3)若依照容積獎勵辦法,該建商符合耐震、綠建築、智慧建築、提供公益設施等標準,可在原容積率
標準下,獲得原樓地板 50 %的容積獎勵。請問該建商最後可蓋出多少總樓地板坪數的房子?(全對
才給分,3分)
