Question

Yi

希望有詳細的說明謝謝

地理考科
1.
2.
3.
第26-27題為題組
「容積率、「建蔽率」是各地方政府進行都市計畫時土地使用分區管制主要措施之一,其隨各
計畫建地欲容納之人口數、可供利用
表一
的建地面積以及使用目的不同等差異,
基地面積 容積率 建蔽率
開發案
(平方公尺) (%)
由各縣市政府依相關條件規定。表一
(%)
8900
120 / 60
是宜蘭地區在北宜高速公路開通後,
Z 乙
12000
140 3 40
當地推出的四個開發案的容積率及建 內
6000
140
50
蔽率等相關資料。請問:
丁
7500
180
60
註:容積率=(基地內建築物樓地板面積/基地面積)x100%
建蔽率=(建築物面面積基地面積)x100%
26. 實施容積率、建蔽率等土地使用分區管制是欲達到下列哪兩項目的?
甲、穩定房地產價格 乙、管制土地使用密度、提高人口密度 了、增加都市開放空間
(A)甲乙
(B)丙丁
(C)乙丁
27. 建商以最大利潤考量時,則下列哪一建案可蓋樓層最高?
(D)甲丙
(A)甲
(B)乙
(C)丙
第28-29題為題組
(D)T
2
u
增加部市開放空間
白 Ble
合工行.

Answer 1

𝕃𝕖𝕤𝕝𝕖𝕪

樓層數=容積率÷建蔽率
所以甲是2層，乙是3.5層，丙是2.8層，丁是3層，因此選B