✨ ベストアンサー ✨
容許我直接貼網址，你再去看看囉
https://www.legis-pedia.com/article/remedy-procedure/209
我大概懂了。非常的謝謝你❕🎉🎉
Social Science
中学生
解決済み
我不太懂有關民事訴訟的法律和關係，有沒有人可以幫我簡單統整一下？🥺🥺🙏
題組一(請回答第 12 題到第 13題)【素養導向】
新北市花姓男子與孫姓男子簽訂契約,以960 萬購屋,但花男事後指控,因鄰居傳聞該處是海砂屋,經檢驗確實為海砂
屋,此為買賣重大訊息,賣家卻未告知,且契約加註「賣方不負氫離子(海砂)之瑕疵擔保責任」等字,可見對方明知房屋
為海砂屋,卻故意保持沈默,不知不知情的買家,他明顯是受到詐欺而購買,要求退還價金及賠償1000 萬。
「未經處理的海砂」,其中過量的氯離子成分就可能會破壞混凝土的強度,再加上混凝土品質不良、施工不當便會導致
鋼筋腐蝕,造成混凝土龜裂剝落、鋼筋外露,嚴重時更會損害房屋結構,影響居住安全。
12. 請問:賣家未告知買賣重大訊息導致買方遭受財產損害,是違反《民法》的哪一項原則?
(A)禁止權利濫用原則 (B)誠實信用原則 (C)契約自由原則 (D)私法自治原則
( 13. 依據上述新聞中,若雙方希望不要走到訴訟的處理方式,請問:下列說明何者正確?
(A)私下和解具備民法契約效力可以申請強制執行 (B)雙方當事人可以付費申請調解委員調解
(C)可以在律師面前達成訴訟上和解,具判決效力 (D)若和解成立,雙方還是能反悔再提訴訟
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