解答

(4)の日本語訳が「そのスタジアムは来年の今頃には完成しているだろう」です
スタジアムは自分で完成するのではなく、誰かに完成させてもらうもの=受動態の文なので、be動詞である「been」を入れないといけません
また、haveになる理由としては
例えば簡単に現在形の文で考えたとして
「He will study.」(訳:彼は勉強をするだろう)
このようにwillの後ろにつく動詞は原形と決まっています

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