Question

Clearnote用戶

都市回帰とはなんですか？

Answer 1

✨ 最佳解答 ✨

あゆか♬ ～ゆいとペア画～

ドーナツ化現象のあとに都市部の人口が回復すること
原因は
• 地価が下落
• 都市部の再開発

Clearnote用戶

わかりやすくありがと〜

地道な地理

「都市部」ではなく、「都心部」ですね。
あゆかさんは、ドーナツ化現象の質問に「都心部の人口が減って」って答えているじゃないですか。
そもそも、最初の質問から間違っていますが、正確には「人口の都心回帰」といいます。

原因は、都心部の再開発で、高層マンションが建ち、値段は高くても都心に近いという魅力があるので、そこに住みたい人たちがもどってくる、というものです。普通のビルを建て替えて、入居者が多いと収入も増えるから、さらに高層なものにしてオフィスだけでなくマンションもつけ加えたりします。
地価は安くなっているのかなぁ…。そういう話は聞きませんが。