Question

Hank

為什麼利率和資產價值呈反向關係？

Answer 1

凌雲齊天

利率或利息率，是借款的人需要向其所借的金錢所支付的代價，亦是放款的人延遲其消費，借給借款人所獲得的報酬。
「資產價值」指的是，在使用期限內資產所創造之現金流量的現值總和。
現值的定義，是指對未來現金流量以恰當的折現率折現後的價值。未來的貨幣在今日的價值，經過一段時間折現後，算出的現在貨幣價值，白話來說就是未來的1元等於今天的多少錢。
折現指的是考慮金錢的時間價值與機會成本。
考慮到時間帶來的差異，所用的調整利率，就稱為折現率。
PVIF(r,n)=1/(1+r)n次方，「現值利率因子（PVIF）表」指的是「未來的每1元，將時間往前推n期，並以利率r進行折現後，所得到的現值」。
利率在計算時也稱為折現率，利率越高，資產價值越低。